Друзья, пятница – это прекрасный повод подвести итоги прошедшей рабочей недели. В саратовском Росреестре она оказалась насыщенной не только производственными процессами и стандартными задачами, но и другими значимыми и яркими событиями.
О некоторых из них расскажем в этой публикации.
Эксперты саратовского Росреестра приняли участие в двух мероприятиях, направленных на повышение информированности населения и профессионального сообщества по вопросам деятельности ведомства.
В Саратовском физико-техническом лицее № 1 прошёл профориентационный урок «Билет в будущее» в рамках проекта «Юный эксперт по недвижимости». Занятие провела Ольга Каримова — начальник Энгельсского отдела саратовского Росреестра.
В доступной форме школьники познакомились с основами земельно-имущественных отношений: узнали, чем отличается движимое имущество от недвижимого, что такое Национальная система пространственных данных (НСПД) и почему даже мост через Волгу считается объектом недвижимости!
Ребята с большим интересом включились в обсуждение: задавали вопросы, рассуждали и делились своими идеями. Такие встречи — важная часть ранней профориентации: они не только расширяют кругозор но и помогают задуматься о будущей профессии, демонстрируя реальные примеры её применения в жизни.
Второе мероприятие — семинар для кадастровых инженеров, организованный СРО Ассоциацией НП «Кадастровые инженеры юга». В нём приняли участие Светлана Люкшина и Ирина Куликова . Семинар был посвящён повышению качества кадастровых услуг и укреплению взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления региона.
В ходе семинара обсуждались актуальные вопросы:
1. Уточнение границ земельного участка и изменение его площади. Обоснование наличия реестровой ошибки при её исправлении.
2. Согласование местоположения границ земельного участка.
3. Соблюдение требований градостроительных регламентов при образовании земельных участков, включая пересечение с границами территориальных зон и населённых пунктов.
4. Использование сервисов НСПД в кадастровой деятельности.
5. Особенности работы с ранее учтёнными объектами недвижимости: подготовка и подача документов в орган регистрации прав.
6. Перепланировка жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Изменение назначения помещений в нежилых зданиях и др.
Эксперты саратовского Росреестра подробно отвечали на все поступающие от участников и организаторов вопросы, демонстрируя полную компетентность, открытость и готовность к конструктивному взаимодействию.
Не можем не рассказать о Дне молодежного самоуправления, который проходил в саратовском Росреестре во второй раз.
Руководитель саратовского Росреестра Александр Соловьев так прокомментировал прошедшее мероприятие: «Его цель — вовлечь молодых сотрудников в важные процессы управления и развития нашего ведомства. Проще говоря, «День дублёра» — это возможность для молодых сотрудников на один день стать руководителями, лучше понять их работу и почувствовать свою значимость в общем деле, научиться работать в команде и принимать управленческие решения».
Они на практике попробовали себя в роли руководителей: участвовали в совещаниях, знакомились с текущими задачами отделов, предлагали свои идеи по улучшению работы и даже принимали решения по реальным рабочим вопросам..
Завершился день неформальной встречей, на которой участники поделились впечатлениями, обсудили, что удалось, а что можно улучшить в будущем, и предложили идеи для новых инициатив.
Как прошла неделя в Саратовском Росреестре: профориентация, семинары и «День дублёра»
Уважаемые граждане!
Информируем вас о том, что 29 ноября 2016 года состоится «горячая» телефонная линия с представителями Управления Росреестра по Саратовской области
Свои вопросы, связанные с порядком и сроками предоставления сведений из Государственного фонда данных (ГФД), вы сможете задать с 13.00 до 14.00 по телефону: (845-3) 44-04-06.
Наличие границ земельного участка как одна из важных характеристик его уникальности
Оказание услуг в электронном виде
Электронная регистрация прав – еще один шаг к комфорту
Росреестр по Саратовской области напоминает о телефонах Единой справочной службы Росреестра
Об ответственности за нарушение земельного законодательства
Росреестр по Саратовской области напоминает гражданам о дополнительной возможности обезопасить свою недвижимость от действий мошенников.
О «РЕФОРМЕ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ»
С нового года новый реестр
Росреестр размещает в открытом доступе информацию о кадастровых инженерах
Услуги Росреестра в любой точке страны
Внесены изменения в Положение о государственном земельном надзоре
Новые требования к деятельности кадастровых инженеров
Вступили в силу изменения в федеральные законы о регистрации прав и кадастре недвижимости
Опубликовано 12.11.2015 11:21
Обследование земельных участков
С этого года у государственных земельных инспекторов Росреестра появился новый способ выявления нарушений земельного законодательства - административное обследование земельных участков.
Суть процедуры заключается в том, что должностные лица земельного надзора самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований исследуют состояние и способы использования объекта земельных отношений на основании информации во всех доступных, но главное, легальных источниках. При этом должностные лица не взаимодействуют с правообладателями земель.
В случае выявления признаков нарушений земельного законодательства, то есть по факту нецелевого использования участка, по итогам проведения административного обследования госземинспектором Управления составляется акт, который будет являться основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения владельцем требований земельного законодательства.
В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проверка проводится после согласования с органами прокуратуры.
В случае отсутствия признаков нарушений земельного законодательства РФ, следующее административное обследование такого объекта земельных отношений может быть проведено не ранее чем через 2 года со дня утверждения заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства РФ.
Опубликовано 12.11.2015 11:19
О кадастровой стоимости объекта недвижимости
Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить несколькими способами.
Любое заинтересованное лицо может обратиться в Управление Росреестра по Саратовской области или в офисы многофункционального центра лично либо направить запрос по почте. Кадастровая справка будет предоставлена бесплатно, не позднее, чем через пять рабочих дней со дня получения запроса. Справка может содержать сведения не только об актуальной кадастровой стоимости объекта, но и на иную дату, указанную в запросе.
Можно воспользоваться порталом Росреестра, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости. Для этого не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись.
Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" и найти на карте по кадастровому номеру, либо "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”, где использовать специальный сервис в разделе "Электронные услуги и сервисы”, и по кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости получить информацию.
Сервис "Фонд данных государственной кадастровой оценки" поможет ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, проводимой органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.
С этого года внесены существенные изменения в Кодекс об административных правонарушениях РФ, которые предусматривают увеличение размера административных штрафов за правонарушения в сфере Земельных отношений.
Увеличился не только размер штрафа за отдельные нарушения земельного законодательства, но и установлен новый подход к его исчислению в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
Увеличились штрафы в случае самовольного занятия земельного участка и использования их не по целевому назначению.
При этом максимальная сумма административных штрафов, размеры которых исчисляются от кадастровой стоимости земельного участка, не могут превышать 100 тыс. рублей для граждан, 300 тыс. руб. для должностных лиц, 700 тыс. руб. для юридических лиц. Так за самовольное занятие земельного участка предусмотрен штраф на граждан в размере от 1% до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей;
На должностных лиц от 1,5% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей;
На юридических лиц от 2% до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не определена, штраф составляет: на граждан в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей; на должностных лиц от 20 тыс. до 50 тыс. рублей; на юридических лиц от 100 тыс. до 200 тыс. рублей.
За нарушения по использованию земельного участка не по целевому назначению предусмотрен штраф: на граждан в размере 0.5% до 1% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс. рублей; на должностных лиц -от 1 до 1,5 кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. рублей: на юридических лиц - от 1,% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. рублей.
В случае, если кадастровая стоимость не определена, штраф составляет: на граждан в размере от 10 до 20 тыс. руб.; на должностных лиц от 20 до 50 тыс. руб.; на юридических лиц от 100 до 200 тыс. руб.
За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в течение установленного срока предусмотрен штраф в размере на граждан от 1 до 1,5 кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.; на должностных лиц от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. руб., на юридических лиц от 3 до 5% кадастровой стоимости, но не менее 400 тыс. рублей, а в случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена сумма штрафа составляет - на граждан от 20 до 50 тыс. рублей; на должностных лиц от 50 до 100 тыс. рублей; на юридических лиц от 400 тыс. рублей до 700 тыс. рублей.
Такой порядок начисления штрафов позволяет учитывать как качественные характеристики земельного участка, на котором допущено правонарушение, так и его площадь.
Для сравнения, до внесения изменений сумма штрафов за данные нарушения земельного законодательства составляла на граждан от 500 до 1500 рублей.
За разъяснениями обращаться по тел. 2-14-10.
